新築一戸建住宅
西区花原町Ａ号棟
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
こだわりポイント満載の西区花原町。4LDKの物件で、開放感のある生活を送る事が出来ます。南向きの物件です。3口コンロが付いているので、たくさん作る場合でも同時に料理を進められます。マイホームを購入するのであれば、名古屋市西区のＪＲ東海交通城北線比良駅付近はいかがでしょうか。この地域でなら、きっと充実した暮らしを送ることができます。
建物面積が89.44㎡でスペースが十分のファミリーにもおすすめの物件です。懐かしさを感じる雰囲気が魅力の2026年2月築の物件です。駅まで歩いて15分ほどの物件です。価格が3,490万円の物件はこちらです。新生活のスタートに一戸建てをお求めなら、当社までお気軽にご連絡ください。名古屋市西区のＪＲ東海交通城北線比良駅近くでの住まい探しを、全力でサポートさせていただきます。
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
0568-90-0800
営業時間：9:00～17:00 / 定休日：土曜日・日曜日・GW・夏季・年末年始
西区花原町の物件詳細
| 所在地 | 愛知県名古屋市西区花原町 118 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
ＪＲ東海交通城北線 「比良」駅
徒歩15分 名古屋市営鶴舞線 「上小田井」駅 徒歩22分 |
||
| 価格 | 3,490万円 | ||
| 間取り |
4LDK
LDK 17.5帖 1室 / 洋室 6.0帖 1室 / 洋室 5.5帖 1室 / 洋室 4.9帖 1室 / 洋室 4.8帖 1室 / |
建物面積 | 89.44㎡ |
| 築年月(築年数) | 2026年 2月(新築) | 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造 | 階数 | 2階建 |
| 私道負担面積 | セットバック | ||
| 接道状況 | 一方 (東側 公道6.0m 間口2.7m) | ||
| 建ぺい率/容積率 | 60%/ 200% | ||
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積 | 112.13㎡ |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 土地の権利形態 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| その他法令上の制限 | |||
| 国土法届出 | 不要 | 取引態様 | 仲介 |
| 現況 | 完成済み | 引渡し | 即時 |
| 駐車場 | 有 | ||
| 設備条件 | バリアフリー / 建設住宅性能評価書付 / 室内洗濯機置場 / 24時間換気システム / 電気有 / ガスコンロ / 対面式キッチン / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗髪洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 独立洗面台 / 床下収納 / 食品庫 / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス / ディンプルキー | ||
| その他条件 | |||
| 備考 | 新生活を失敗せず、スタートさせたいならこちらの「西区花原町」はいかがでしょうか。身支度にもお使いいただける、独立洗面所がある物件です。フラット35Sに対応しています。今回紹介するのは、建物面積が89.44平米。不動産購入を考えているなら、当社にお任せください。シングル、カップル、ファミリーなど、条件に合わせた不動産をご用意しております。 | ||
| 周辺の学校 | |||
| 建築確認番号 | 第HPA-25-12467-1号 | 物件番号 | 102318145 |
| 情報公開日 | 2026年8月10日 | 次回更新予定日 | 2026年8月24日 |
| 取引条件の有効期限 | 2026年8月24日 | ||
| 取扱い会社 |
株式会社 sqced 〒480-0202 愛知県西春日井郡豊山町大字豊場字下戸117 愛知県知事(1)第25425号 愛知県宅地建物取引業協会 全国賃貸不動産管理業協会 LIXILイーアールジャパン |
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0568-90-0800
営業時間：9:00～17:00 / 定休日：土曜日・日曜日・GW・夏季・年末年始
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
【外観】