新築一戸建住宅

守山区苗代2丁目Ａ号棟

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【構造・工法・仕様】

【地図】

価格	3,990万円	交通	名鉄瀬戸線「小幡」駅徒歩17分猪子石西原バス停下車徒歩8分
間取り	4LDK	所在地	愛知県名古屋市守山区苗代２丁目 2-745
建物面積/坪数	96.79㎡ / 29.27坪	土地面積/坪数	102.37㎡ / 30.96坪

利回りとは

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

セールスポイント

ぜひ一度見ていただきたい、「守山区苗代2丁目」です。96.79㎡の建物面積でスペースの面でも問題なく快適に過ごせますよ。モニターから顔が見えるTVインターホン付きです。設備も充実している新築戸建ての物件はいかがでしょうか。住みやすい環境が整った名古屋市守山区で一戸建てを購入するのであれば、豊富な不動産情報を扱う当社のスタッフまでお問い合わせください。

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営業時間：8:00～18:00 / 定休日：土曜日・日曜日・GW・夏季・年末年始

守山区苗代2丁目の物件詳細

所在地	愛知県名古屋市守山区苗代２丁目 2-745
交通	名鉄瀬戸線「小幡」駅徒歩17分猪子石西原バス停下車徒歩8分
価格	3,990万円
間取り	4LDK LDK 19.2帖 1室 / 洋室 6.0帖 1室 / 洋室 5.5帖 2室 / 洋室 5.2帖 1室 /
築年月(築年数)	2026年 4月予定(建築中)	主要採光面	南
建物構造	木造	階数	2階建
私道負担面積		セットバック
接道状況	一方 (南側公道6.3m 間口6.3m)
建ぺい率/容積率	60%/ 200%	土地権利	所有権
地目	宅地	地勢
土地の権利形態
都市計画		用途地域	準工業地域
その他法令上の制限
国土法届出	不要	取引態様	仲介
現況	未完成	引渡し	2026年4月下旬予定
駐車場	有
設備条件	バリアフリー / 建設住宅性能評価書付 / 室内洗濯機置場 / 24時間換気システム / 電気有 / 照明器具付き / ガスコンロ / 対面式キッチン / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗髪洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 独立洗面台 / 床下収納 / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス / ディンプルキー
その他条件
備考	こちらは独立洗面所のある物件です。ゆとりある暮らしを実現する、3,990万円の物件です。ゆったりとした、1坪以上の浴室があるので快適にご入浴頂けます。浴室乾燥機のあるお風呂場は洗濯物を干すときにも便利です。住まい選びのお手伝いを当社にさせていただけませんか。お客様が安心して暮らしていける不動産の紹介をしています。ぜひ当社の利用をご検討ください。
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建築確認番号	第HPA-25-14714-1号	物件番号	100759963
情報公開日	2026年2月2日	次回更新予定日	2026年2月16日
取引条件の有効期限	2026年2月16日
取扱い会社	株式会社 sqced 〒480-0202 愛知県西春日井郡豊山町大字豊場字下戸117 愛知県知事(1)第25425号愛知県宅地建物取引業協会　全国賃貸不動産管理業協会　LIXILイーアールジャパン

情報の見方

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0568-90-0800

営業時間：8:00～18:00 / 定休日：土曜日・日曜日・GW・夏季・年末年始

情報の見方

所在地	物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある）
交通	物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで）
間取り/詳細	数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格	販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費	共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金	共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。