新築一戸建住宅

守山区森孝二丁目４号棟

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【地図】

価格	4,080万円	交通	名古屋市営名城線「茶屋ヶ坂」駅バス20分三軒家〔名鉄バス〕下車徒歩5分
間取り	4LDK	所在地	愛知県名古屋市守山区森孝２丁目 136
建物面積/坪数	100.62㎡ / 30.43坪	土地面積/坪数	227.19㎡ / 68.72坪

利回りとは

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

セールスポイント

利便性に優れ、家族で暮らすにもピッタリな4LDKです。価格も4,080万円と、この条件の物件としては魅力的です。こちらは南向きの物件です。こちらは洗面台独立の物件なので、洗面台下や鏡の脇に収納スペースが充実しています。一戸建て購入をお考えなら、当社にお任せください。お気に入りの住まいを見つけて、よりご希望に近い生活を送りましょう。ぜひ当社をご利用くださいませ。

地図

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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0568-90-0800

営業時間：9:00～17:00 / 定休日：土曜日・日曜日・GW・夏季・年末年始

守山区森孝二丁目の物件詳細

所在地	愛知県名古屋市守山区森孝２丁目 136
交通	名古屋市営名城線「茶屋ヶ坂」駅バス20分三軒家〔名鉄バス〕下車徒歩5分
価格	4,080万円
間取り	4LDK LDK 17.2帖 1室 / 洋室 6.7帖 1室 / 洋室 5.4帖 1室 / 洋室 5.2帖 1室 / 洋室 5.0帖 1室 /	建物面積	100.62㎡
築年月(築年数)	2026年 9月(新築)	主要採光面	南
建物構造	木造	階数	2階建
私道負担面積		セットバック	3.03㎡
接道状況	一方 (東側公道2.0m 間口2.5m)
建ぺい率/容積率	60%/ 160%
土地権利	所有権	土地面積	227.19㎡
地目	宅地	地勢
土地の権利形態
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種住居地域
その他法令上の制限
国土法届出	不要	取引態様	仲介
現況	完成済み	引渡し	即時
駐車場	有
設備条件	バリアフリー / 建設住宅性能評価書付 / 室内洗濯機置場 / 24時間換気システム / 電気有 / 照明器具付き / ガスコンロ / コンロ２口以上 / 対面式キッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 独立洗面台 / 床下収納 / ウォークインクロゼット / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス / ディンプルキー
その他条件
備考	「守山区森孝二丁目」：名古屋市守山区エリアの新居にピッタリ。建物面積100.62平米の物件です。来訪者を確認できる、TVインターホン付きです。沢山物が入るウォークインクロゼットがあるととても便利です。生活環境が整った名古屋市守山区なら、きっと充実した生活が送れるでしょう。不動産購入をお考えであれば、お気軽にお問い合わせください。
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建築確認番号	第KS126-0420-54438号	物件番号	105562984
情報公開日	2026年10月20日	次回更新予定日	2026年11月3日
取引条件の有効期限	2026年11月3日
取扱い会社	株式会社 sqced 〒480-0202 愛知県西春日井郡豊山町大字豊場字下戸117 愛知県知事(1)第25425号愛知県宅地建物取引業協会　全国賃貸不動産管理業協会　LIXILイーアールジャパン

情報の見方

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0568-90-0800

営業時間：9:00～17:00 / 定休日：土曜日・日曜日・GW・夏季・年末年始

情報の見方

所在地	物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある）
交通	物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで）
間取り/詳細	数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格	販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費	共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金	共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。