新築一戸建住宅

小牧市小松寺３期Ａ号棟

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【外観パース】

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【地図】

価格	3,490万円	交通	名鉄小牧線「味岡」駅徒歩9分名鉄小牧線「田県神社前」駅徒歩14分
間取り	4LDK	所在地	愛知県小牧市大字小松寺 1-45
建物面積/坪数	94.81㎡ / 28.67坪	土地面積/坪数	162.39㎡ / 49.12坪

利回りとは

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

セールスポイント

こだわりポイント満載の小牧市小松寺３期。内装、外装共にきれいな住み心地の良い新築物件です。建物面積は94.81平米となっており広さも十分ではないでしょうか。全居室収納はスペースを有効に活用できるのでお薦めです。お客様によって希望とする条件は異なります。当社スタッフは希望条件をお伺いした上で、不動産を紹介しております。

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営業時間：8:00～18:00 / 定休日：土曜日・日曜日・GW・夏季・年末年始

小牧市小松寺３期の物件詳細

所在地	愛知県小牧市大字小松寺 1-45
交通	名鉄小牧線「味岡」駅徒歩9分名鉄小牧線「田県神社前」駅徒歩14分
価格	3,490万円
間取り	4LDK LDK 15.0帖 1室 / 洋室 5.2帖 1室 / 洋室 6.7帖 1室 / 洋室 6.5帖 1室 / 洋室 6.0帖 1室 /	建物面積	94.81㎡
築年月(築年数)	2026年 4月(建築中)	主要採光面	東
建物構造	木造	階数	2階建
私道負担面積		セットバック
接道状況	一方 (東側公道5.9m 間口11.8m)
建ぺい率/容積率	60%/ 200%
土地権利	所有権	土地面積	162.39㎡
地目	宅地	地勢
土地の権利形態
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種中高層住居専用地域
その他法令上の制限
国土法届出	不要	取引態様	仲介
現況	未完成	引渡し	2026年5月中旬予定
駐車場	有
設備条件	バリアフリー / 建設住宅性能評価書付 / 室内洗濯機置場 / 24時間換気システム / 電気有 / ガスコンロ / コンロ２口以上 / 対面式キッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 独立洗面台 / 床下収納 / ウォークインクロゼット / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス / ディンプルキー
その他条件
備考	こだわりで選びたい方におすすめ。小牧市エリアで住まいをお探しなら「小牧市小松寺３期」。2026年4月築のコチラの物件は、落ち着きのある室内が魅力的です。浴室乾燥機のあるお風呂場は洗濯物を干すときにも便利です。不動産について何かご不明な点などがございましたら、小牧市に強い当社スタッフへとお問い合わせください。しっかりとお応え致します。
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建築確認番号	第HPA-25-14583-1号	物件番号	103309903
情報公開日	2026年5月11日	次回更新予定日	2026年5月25日
取引条件の有効期限	2026年5月25日
取扱い会社	株式会社 sqced 〒480-0202 愛知県西春日井郡豊山町大字豊場字下戸117 愛知県知事(1)第25425号愛知県宅地建物取引業協会　全国賃貸不動産管理業協会　LIXILイーアールジャパン

情報の見方

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0568-90-0800

営業時間：8:00～18:00 / 定休日：土曜日・日曜日・GW・夏季・年末年始

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所在地	物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある）
交通	物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで）
間取り/詳細	数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格	販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費	共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金	共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。

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住所	愛知県小牧市藤島町中島62
交通	名鉄犬山線「大山寺」駅